「自由設計」の本当の意味とは

「自由設計」という言葉は使われ方に幅があり、注意が必要です。建築条件付き土地の広告にある「自由設計」は、指定の会社の仕様・ルールの範囲で間取りを相談できるという意味であり、構造・工法・設備グレード・窓の種類などは選択肢が限られることが少なくありません。完全な自由(工法から素材まで)を求めるなら設計事務所やフルオーダーの工務店の領域です。確認すべきは、①標準仕様書を見せてもらい何が選べて何が固定か、②間取り変更の制約(モジュール・耐力壁・水回りの移動)、③「標準外」を選んだときの追加費用の目安、です。「自由」の範囲を契約前に具体的に確かめることが、後悔を防ぐ最短ルートです。