入居前にやることリストとは

入居前にやることリストは、引き渡しから引っ越しまでの「家具のない数日〜数週間」を最大活用する段取り表です。この期間は、掃除・保護・記録・工事のすべてが人生で一番やりやすいゴールデンタイム。引っ越し後に後悔しても、家具を動かしてやり直すのは至難です。

記録(最優先・費用ゼロ)

• 全部屋の写真・動画を撮る: 壁・床・建具の状態を日付つきで記録。後日の傷が「施工起因か生活傷か」の判定材料になります
• 施主検査の是正箇所が直っているかの最終確認もこのタイミングで

保護・予防(家具が入る前が勝負)

• 害虫対策: 燻煙剤は家具・食器が入る前が最も効果的(ダニ・ゴキブリの初期定着を防ぐ)
• 水回りの予防: 浴室のドアパッキン等への防カビ処理、コーキング部のマスキングテープ、排水口の準備
• 床・家具まわり: 冷蔵庫・洗濯機下の保護マット、椅子の脚フェルト、重量家具の耐震固定(別項参照)
• フロアコーティングを入れるなら入居前一択(別項参照)

工事・設置(1〜2週間前から手配)

• カーテン: 引き渡き後すぐ夜が来ます。最低限、寝室と道路側だけでも初日までに
• エアコン: 繁忙期は工事が2週間待ちも。引き渡し日確定と同時に予約
• テレビアンテナ・ネット回線(開通まで1〜2か月かかることも。別項参照)

手続き・生活準備

• ライフラインの開始手続き・住所変更(それぞれ別項参照)
• ゴミ出しルール・収集日の確認、自治会の加入確認
• 近隣挨拶は引っ越し作業の前に(騒音・車両でお世話になるため)

すべてを完璧にやる必要はありません。「記録」「害虫」「カーテン・エアコン」の3つだけは外さない——それだけで新生活の快適さが大きく変わります。