太陽光パネル設置義務化(東京都など)とは

2025年4月から、東京都で新築住宅への太陽光パネル設置が原則義務化されました(全国初。川崎市なども同様の制度)。正確には、義務を負うのは施主ではなく年間供給2万平米以上の大手住宅事業者で、日照条件の悪い屋根などは除外されるため、「東京で家を建てる人全員が必ず載せる」わけではありません。とはいえ実務的には、大手で建てる場合は太陽光込みの提案が標準になります。押さえておきたいのは、①設置費用は建築費に上乗せされるが、都の補助金と光熱費削減・売電で回収可能な設計とされている、②中小工務店での新築は義務対象外だが、省エネの潮流としては同方向、③蓄電池やV2Hとの連携も含めた提案を比較する価値がある、こと。制度は自治体・年度で変わるため、建てる地域の最新情報を会社に確認しましょう。