敷地の雨水排水(浸透枡・水はけ)とは

敷地の雨水排水は、「屋根と敷地に降った雨をどこへ流すか」の設計です。派手さゼロですが、ここが甘い家は水たまり・ぬかるみ・床下の湿気・基礎の劣化と長く付き合うことに。GL設定(別項)とセットの「水の設計」として、外構計画で必ず確認しましょう。

雨水の流れを設計する

• 屋根の雨: 雨樋(別項)→竪樋→雨水枡→側溝・雨水管へ(または浸透枡で地中へ)。接続先は地域のルールで決まります
• 敷地の雨: 地表の勾配(2%前後)で水を集め、排水枡へ。「建物から外へ・道路へ向けて低く」が原則です(GL設定の項参照)
• 浸透枡: 雨水を地中へ浸透させる方式。自治体が推奨・義務化する地域も。粘土質の土地は浸透しにくい相性問題があります

水はけの悪い敷地のサイン

• 雨後2〜3日水たまりが残る/苔・ぬかるみ/周囲より低い地形(現地チェックの項参照)
• 対策: 盛土(GL調整)・暗渠排水(地中の排水管)・砂利敷き+透水シート——外構工事の一部として計画的に

見落としがちな論点

• 隣地との関係: 自分の敷地の雨水を隣へ流すのはトラブルの定番。「うちの雨はうちで処理して道路へ」が原則です
• カーポート・デッキの増設時: 屋根面積が増える=集まる雨が増える。竪樋と排水先をセットで
• 豪雨時の敷地内冠水は、外構の照明・室外機の設置高にも関わります(水害の項参照)

確認はこの一問から: 「この敷地に降った雨は、どこを通ってどこへ流れますか?」——外構図に矢印で描いてもらえば、水の設計は見える化できます。地味な矢印が、10年後の基礎と床下を守ります。