予備費とは

予備費は、家づくりの想定外の出費に備えて最初から総予算に組み込んでおくお金です。目安は総予算の3〜5%(100〜150万円程度)。想定外の代表例は、地盤改良費(数十万〜200万円)、打ち合わせ中の仕様変更・オプション追加、外構の追加、引っ越し後に気づく家具・カーテン・網戸などの細かい出費です。予備費なしで予算いっぱいに計画すると、追加のたびにローンを増やすか、どこかを削る判断を迫られます。最後まで使わなければ繰り上げ返済や家具に回せるので、「使わない前提で必ず確保する」のが資金計画のコツです。